Descripción
Este libro ofrece una mirada integral y actualizada al derecho urbanístico chileno, articulando sus fundamentos constitucionales, fuentes legales y reglamentarias, y las prácticas administrativas que sustentan la planificación, urbanización y construcción del territorio.
A partir de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), su Ordenanza General (OGUC) y otras fuentes normativas vinculadas, la obra explica la arquitectura institucional —Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), Secretarías Regionales Ministeriales (SEREMI) y Direcciones de Obras Municipales (DOM)—, los instrumentos de planificación territorial y el procedimiento de tramitación de permisos, junto con su fiscalización y régimen sancionatorio.
Asimismo, examina el impacto de la Ley N° 21.718 en la agilización de los permisos de construcción y la Ley Nº 21.770, Ley Marco de Autorizaciones Sectoriales, así como las tendencias jurisprudenciales y los criterios administrativos más recientes que marcan la evolución del sistema.
Con un enfoque claro y didáctico, combina la exposición teórica con recursos prácticos —cuadros, esquemas y mapas de procedimiento— que facilitan la comprensión y aplicación de las normas, convirtiéndose en una herramienta esencial para profesionales del derecho, gestores urbanos, funcionarios municipales y proyectistas.
Finalmente, aborda los desafíos contemporáneos del sistema —coordinación interinstitucional, simplificación regulatoria y judicialización— y propone orientaciones para fortalecer la coherencia normativa y la protección equilibrada de los derechos e intereses públicos y privados en el territorio.
