Descripción
El mercado inmobiliario ha adquirido gran importancia en los últimos años, pero la numerosa literatura jurídica en materia de compraventa y garantías hipotecarias no ha destinado sus esfuerzos en textos de fácil lectura para los que se aproximan por primera vez al tema. En razón de ser un tema que afecta a numerosas personas, atendida la amplitud que ha adquirido entre bancos y particulares, el presente trabajo viene a llenar un importante vacío, proporcionando a los lectores interesados el marco legal de diferentes contratos relacionados con la compraventa inmobiliaria. En tal sentido la presente monografía examina la regulación jurídica de la compraventa, con el análisis de sus diferentes requisitos, efectos, derechos y obligaciones que genera, como asimismo los numerosos aspectos relacionados, como las multas contractuales. De inmediato se estudia el contrato de promesa (tanto el regulado en el Código Civil como la de los inmuebles regidos por ley N° 19.281), y el marco jurídico aplicable al corredor de propiedades y su responsabilidad ante la compraventa. El presente libro termina con el estudio de los contratos de mutuo y la hipoteca, de gran importancia práctica.
El autor, profesor de Derecho Civil, analiza los diferentes aspectos de la compraventa inmobiliaria, así como los diferentes aspectos doctrinarios y prácticos que presenta. El presente trabajo acompaña en un anexo los textos pertinentes del Código Civil y de la Ley General de Bancos, y el texto íntegro de la Ley N° 19.281, que establece normas sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa, de 1993.
