Descripción
Esta obra aborda el tema del pacto comisorio en el contrato de arrendamiento, esto es, la denominada condición resolutoria tácita, envuelta en todo contrato bilateral, pero pactado expresamente en el contrato indicado. Aunque por disposición legal la condición resolutoria es de aplicación general, nada impide su estipulación expresa por disposición de las partes en diferentes contratos (con una regulación especial a propósito de la compraventa, en el pacto comisorio calificado).
En tal sentido, se aborda la condición resolutoria y sus requisitos, y la procedencia y aplicación del pacto comisorio en diferentes contratos, con especial énfasis en el arrendamiento. Para dicho análisis el autor se apoya en la doctrina de obras emblemáticas, proporcionando fundamentos a favor y en contra de su procedencia y en la jurisprudencia que ha confirmado su aplicación válida para el contrato de arrendamiento.
TEMARIO:
- Capítulo 1. La condición resolosutoria en general
- Capítulo 2. La condición resolutoria ordinaria
- Capítulo 3. La condición resolutoria tácita
- Capítulo 4. El pacto comisorio
- Capítulo 5. La resolución proveniente del pacto comisorio como sanción al incumplimiento contractual
- Capítulo 6. El pacto comisorio calificado
- Capítulo 7. El pacto comisorio calificado en otros contratos
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